情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　天白区鴻の巣2丁目

名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩25分

物件画像

所在地
名古屋市天白区鴻の巣２丁目
土地面積
264m²
建物面積
193.3m²
間　取
5LDK
築年・入居
1988年12月

価格4,880万円

［取扱会社］ハウスドゥ　天白原　アルファス株式会社

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,880万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　天白原　アルファス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0149629-0000371

所在地 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩25分
間取 5LDK
土地面積 264m²(公簿)
建物面積 193.3m²
総戸数 1戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／2階建
主要採光面 南 築年月 1988年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 9m 公道 間口12m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 高度地区・景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・緑化地域
※システム上『5LDK』と表示されますが、正しくは間取り図の通り『4LDK＋DK』です。
※駐車場2台分：ただし車種・大きさによる制限がございます。
■バルコニー・ルーフバルコニー・屋上バルコニー有
＊ライフインフォメーション＊
ピアゴ植田店：徒歩約7分（約500ｍ）
マックスバリュエクスプレス天白植田店：徒歩約10分（約790ｍ）
セブンイレブン名古屋鴻の巣2丁目店：徒歩約4分（約310ｍ）
ファミリーマート天白こうのす店：徒歩約6分（約450ｍ）
ドラッグストアコスモス植田北店：徒歩約6分（約450ｍ）
マツモトキヨシ ピアゴ植田店：徒歩約7分（約500ｍ）
にじの花保育園：徒歩約7分（約500ｍ）
植田幼稚園：徒歩約9分（約700ｍ）
三七川原公園：徒歩約1分（約50ｍ）
植田中央公園：徒歩約6分（約450ｍ）
こだわり項目
南道路
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
クローゼット
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
駐車場あり
吹き抜け
屋上・ルーフバルコニー
屋上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 植田北小学校 (780m)、植田中学校 (670m)
［取扱会社］ハウスドゥ　天白原　アルファス株式会社
住所：愛知県名古屋市天白区原２丁目3411
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10568号
電話番号：0120-855-557
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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