情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

中古マンションハイラーク西京極

阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分

物件画像

所在地
京都市右京区西京極浜ノ本町
専有面積
65.55m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1982年06月

価格2,880万円

［取扱会社］クリエイティブ不動産　きづき屋　株式会社アド・リビング

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きづき屋プロデュースのリノベーションマンション。■東側バルコニー前には西京極運動公園があるので抜け感があります。■広い玄関土間、廊下洗面、大きなウォークインクゼット

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外観
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西京極運動公園前にあるハイラーク西京極。季節の移ろいを感じられる自然に面した立地です。

間取・区画

  • 間取り

    広い玄関土間、お洒落な廊下洗面、大きなウォークインクローゼットなど、使いやすい2LDK+WICにリノベーション。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］クリエイティブ不動産　きづき屋　株式会社アド・リビング
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物件詳細情報

物件No.0149616-0000011

所在地 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64
交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分
その他交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩22分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖(5階),洋室 5帖(5階)×2,その他 3帖(5階))
専有面積 65.55m² 壁心
総戸数 89戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 1982年06月 バルコニー面積 7.84m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 施工会社 東急建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理費 9,000円 修繕積立金 11,000円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2024年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2024年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 2024年3月末完成済フルリノベーション物件［オープンハウス開催中］事前に内覧予約をお願いします。
こだわり項目
複数路線
2階以上
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
即入居可
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立葛野小学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (890m)、ドラッグストア (820m)
その他の施設 総合病院 (980m)、銀行 (310m)
［取扱会社］クリエイティブ不動産　きづき屋　株式会社アド・リビング
住所：京都府京都市山科区上野御所ノ内町38-48
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(02)第013879号
電話番号：075-585-8600
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1496160000011

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