情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てリーブルガーデン高松市国分寺町国分第一2026年度補助金対象 1号棟

JR予讃線 国分駅 徒歩16分

物件画像

所在地
高松市国分寺町国分
土地面積
166.4m²
建物面積
108.06m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格2,380万円(税込)

［取扱会社］和奏ホーム株式会社

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高松市立川東小学校や買い物施設まで徒歩7分圏内と分と生活に便利で小さいお子様の登下校にも安心安全な立地です。資料等ご要望の方は087-802-6210和奏ホームまでお気軽にお問い合わせください。

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玄関
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洗面所完成予想図　家族がいても、誰かがお風呂やトイレを使っていても、別の人が洗顔やメイク、ヘアセットを同時にできます。　浴室使用中でも洗面が使えるため、朝夕の混雑を緩和できる独立洗面所です。

間取・区画

  • 間取り

    玄関横から洗面所へ行けると、帰宅後すぐに手洗い・うがいができ、外の汚れを室内に持ち込みにくくなります。感染症への意識が高まったこともあり、「ただいま動線」としてとても人気が出ています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］和奏ホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0149608-0000129

所在地 香川県高松市国分寺町国分222-1
交通 JR予讃線 国分駅 徒歩16分
その他交通 JR予讃線 端岡駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),洋室 4.1帖(2階),洋室 4.7帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 7.7帖(2階),玄関横から洗面所へ行ける間取なので帰宅後すぐに手洗い・うがいができ、外の汚れを室内に持ち込みにくく)
土地面積 166.4m²(公簿)
建物面積 108.06m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 要
施工会社 一建設 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC103255号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 南 6m 私道 ) 取引態様 一般媒介
こだわり項目
南道路
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高松市立国分寺北部小学校 (1,309m)、高松市立国分寺中学校 (1,335m)
買物施設 コンビニ (601m)、スーパー (929m)、ドラッグストア (358m)
その他の施設 銀行 (747m)、幼保連携型認定こども園いずみこども園 (668m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］和奏ホーム株式会社
住所：香川県高松市亀田町118番地3
営業時間：09:00〜18:00
定休日： 水曜日　GW年末年始　
免許番号：香川県知事(02)第004365号
電話番号：087-802-6210
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会

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