情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションシャンボール第二荒町

仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩10分

物件画像

所在地
仙台市若林区南鍛冶町
専有面積
81.98m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年10月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇◆4階角部屋住戸！南西2面バルコニーで開放感溢れる3LDK◆◇・地下鉄南北線「愛宕橋」駅まで徒歩10分・2026年2月リノベーション

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外観
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地下鉄南北線「愛宕橋」駅まで徒歩10分の好立地。オートロック完備で管理体制良好。

間取・区画

  • 間取り

    4階南西角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好です。収納スペースの多いお部屋で、お荷物が多いご家庭も安心ですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149557-0001873

所在地 宮城県仙台市若林区南鍛冶町101-1
交通 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩10分
その他交通 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.4帖,洋室 6帖,洋室 5.4帖,洋室 4.9帖)
専有面積 81.98m² 壁心
総戸数 127戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1982年10月 バルコニー面積 17.63m²
駐車場 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ホームライフ管理（株）
管理費 9,000円 修繕積立金 10,920円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 《おすすめポイント》
◎全127戸・オートロック付きの管理体制良好なマンションです
◎4階南西角部屋住戸につき、採光・通風・眺望良好
◎食洗機や浄水器など快適に家事ができる設備搭載
◎天候を気にせずにお洗濯ができる、浴室乾燥機付き
【リノベーション内容（2026年2月）】
●システムキッチン交換（食洗機・浄水器）
●浴室交換（追焚き・換気暖房乾燥機付）
●トイレ交換（温水洗浄便座付）
●洗面化粧台交換（シャワー付）
●洗濯パン交換
●建具交換
●給湯器交換
●フローリング張替
●天井・壁クロス貼替
●フロアタイル張替（玄関/洗面/トイレ）
●エアコン設置
●ハウスクリーニング
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立荒町小学校 (600m)、仙台市立五橋中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (1,200m)、公園 (150m)、銀行 (650m)、小さき花幼稚園 (600m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター
住所：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-107-007
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1495570001873／自社管理番号：B01511-002048

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