情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションサンコーポ桜田 201

JR仙山線山形駅バス19分桜田下車徒歩2分

物件画像

所在地: 山形市桜田東４丁目
専有面積: 75.93m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1980年09月

価格1,590万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

【南向き角住戸×4LDK】17.0帖の広々LDKを備えたゆとりの住まい・「山形」駅バス19分、「桜田」バス停徒歩2分・ペット飼育可（細則有）

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駐輪場（空き要確認）

周囲の景観と美しく溶け合いながら、凛とした表情を見せる外観デザイン。落ち着きと品格を兼ね備え、日常を心地よく迎え入れてくれる住まいです。

間取・区画

4階南西角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好です。2面バルコニーで明るく開放的な室内です♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,590万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0149557-0001834

所在地	周辺地図山形県山形市桜田東4丁目1-41
交通	JR仙山線山形駅バス19分桜田下車徒歩2分
その他交通	JR奥羽本線山形駅バス19分桜田下車徒歩2分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 6.3帖,洋室 4.9帖,洋室 4.6帖,洋室 4.1帖)
専有面積	75.93m² 内法
総戸数	69戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	1980年09月	バルコニー面積	8.89m²
駐車場	空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	西村建設(株)	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)山形ビルサービス	管理費	11,717円
修繕積立金	5,853円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[特別積立金/月] 5,350円
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所電気温水器内装:（2026年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	《おすすめポイント》 ◎小学校まで徒歩6分と、お子様の通学も安心 ◎徒歩5分圏内にスーパーやコンビニがあり便利な住環境 ◎全室収納付きや玄関横の物置など、豊富な収納力 ◎LDKは、ダイニング機能とリビング機能を分けられる間取り設計 ◎来客時に便利で防犯性も高まる、モニター付きインターホン完備【リノベーション内容（2026年2月）】 [交換] ■システムキッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台 ■トイレ ■建具 ■電気温水器 [貼替] ■クロス全室 ■床材 [その他] ■ハウスクリーニング

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; LDK15帖以上; セキュリティ充実; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	山形市立桜田小学校 (480m)、山形市立蔵王第一中学校 (3,100m)
買物施設	コンビニ (1m)、スーパー (120m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設	総合病院 (850m)、公園 (220m)、銀行 (100m)、ちびっこランド桜田東園 (350m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター: 住所：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-107-007
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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