情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションアイエ小白川 1002

JR仙山線山形駅バス11分小白川一丁目下車徒歩4分

物件画像

所在地: 山形市小白川町２丁目
専有面積: 85.24m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2006年03月

価格2,890万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇10階南西向き！角部屋ならではの開放感溢れる4LDK◇・2026年6月リノベーション・「小白川一丁目」バス停まで徒歩4分、山形駅へのアクセスも快適

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街並みに調和する端正なフォルムが印象的なマンション。主張しすぎない佇まいの中にも、洗練された存在感が感じられ、住まう方の誇りを静かに演出します。

間取・区画

10階南西向き、角部屋住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好です。収納スペースの多いお部屋で、お荷物が多いご家庭も安心ですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,890万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149557-0001817

所在地	周辺地図山形県山形市小白川町2丁目1-60
交通	JR仙山線山形駅バス11分小白川一丁目下車徒歩4分
その他交通	JR奥羽本線山形駅バス13分東部公民館前下車徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖,洋室 6帖,洋室 5.7帖,洋室 5.7帖,洋室 5帖)
専有面積	85.24m² 壁心
総戸数	26戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上14階建	主要採光面	南西
築年月	2006年03月	バルコニー面積	14.17m²
駐車場	空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円料金最大:9000円	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	鉄建建設(株)	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	大和ライフネクスト(株)	管理費	17,390円
修繕積立金	17,480円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	《おすすめポイント》 ◎大切なペットと一緒に暮らせます(細則有) ◎WICやトランクルームなど、豊富な収納力が魅力 ◎家族の会話が弾む対面キッチン ◎日々の家事負担を軽減する食洗機付き ■2022年9月大規模修繕工事実施済み ■町会費：4800円／年【リノベーション内容（2026年6月）】 [交換] ■システムキッチン（食洗機付き） ■ユニットバス ■洗面化粧台 ■トイレ ■建具 [貼替] ■クロス全室 ■床材 [その他] ■ハウスクリーニング

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	山形市立第八小学校 (530m)、山形市立第一中学校 (2,000m)
買物施設	コンビニ (390m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (140m)
その他の施設	総合病院 (250m)、公園 (850m)、銀行 (600m)、大谷幼稚園 (650m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター: 住所：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-107-007
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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