情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションパラッシオ上杉山 408

仙台市営南北線北仙台駅徒歩9分

物件画像

所在地: 仙台市青葉区堤通雨宮町
専有面積: 77.54m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1979年02月

価格1,690万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇◆南向き・角部屋のリノベーション4LDK◆◇　■地下鉄南北線【北仙台】駅徒歩9分　■【イオンモール仙台上杉】徒歩7分　■トランクルーム1住戸1区画利用可

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地下鉄南北線【北仙台】駅徒歩9分、アクセス良好・周辺施設充実の好立地マンション。トランクルーム利用可

間取・区画

リノベーションにて綺麗に一新の4LDK。陽当たりの良い南向き、全居室採光ありの住環境です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,690万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149557-0001795

所在地	周辺地図宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-32
交通	仙台市営南北線北仙台駅徒歩9分
その他交通	仙台市営南北線北四番丁駅徒歩13分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 5.4帖,洋室 4.8帖)
専有面積	77.54m² 壁心
総戸数	31戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上4階建	主要採光面	南
築年月	1979年02月	バルコニー面積	9.51m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	東北互光
管理費	9,620円	修繕積立金	17,170円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00 現地見学会公開中事前に必ず予約してください
その他費用	[町内会費/年] 2,400円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	【2026年5月　リノベーション内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換　・トイレ交換・洗面化粧台交換・給湯器交換・排水管更新・フローリング、フロアタイル・クロス張替え・建具交換・モニター付きインターホン交換・ハウスクリーニング　他

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; トランクルーム; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	仙台市立上杉山通小学校 (850m)、仙台市立上杉山中学校 (210m)
買物施設	コンビニ (420m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (790m)
その他の施設	総合病院 (500m)、公園 (1,480m)、イオンモール仙台上杉 (510m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会公開中事前に必ず予約してください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター: 住所：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-107-007
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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