情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションファミールグラン錦町 503

仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩13分

物件画像

所在地
仙台市青葉区錦町２丁目
専有面積
73.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年03月

価格3,699万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇5階角部屋×73m2超の開放感♪3LDKリノベマンション◇・地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩13分・「上杉山通小・上杉山中」学区内

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外観
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地下鉄南北線「勾当台公園」駅まで徒歩13分。スーパー、コンビニ、薬局が徒歩圏内に揃う利便性良好な立地です。

間取・区画

  • 間取り

    各居室のクローゼットに加え、リビングなど各所にも物入を設置。家族共有の荷物も収納できるので、室内をスッキリと保てます。お荷物の多いご家庭にも安心の設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149557-0001778

所在地 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目5-28
交通 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩13分
その他交通 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖,洋室 5.8帖,洋室 5.5帖,洋室 5.4帖)
専有面積 73.67m² 壁心
総戸数 21戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 2000年03月 バルコニー面積 21.81m²
駐車場 空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:18000円 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社淺沼組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社　東北支店 管理費 10,530円
修繕積立金 19,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [駐輪場料金/月] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 《 おすすめポイント 》
◎周辺は錦町公園も近く、都心ながら四季の彩りを感じられるエリアです
◎オートロック完備。総戸数21戸の落ち着いた住環境
◎5階角部屋住戸につき、眺望・通風・採光良好
◎約21m2超の広々バルコニー
◎約14.3帖のLDKは、2面採光かつ出窓付きで開放感あふれる空間
◎全室収納付き＋カップボードなど各所に配置された収納力
【リノベーション内容（2026年2月）】
[交換]
■システムキッチン
■ユニットバス（浴室乾燥機付き）
■洗面化粧台
■洗浄便座付きトイレ
■建具・玄関収納
■給湯器（追い焚き機能付き）
[貼替]
■フローリング
■壁・天井クロス
[その他]
■照明器具 新規設置
■食器洗い乾燥機 新規設置
こだわり項目
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立上杉山通小学校 (750m)、仙台市立上杉山中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)、公園 (750m)、銀行 (450m)、マザーズかみすぎ保育園 (73m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター
住所：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-107-007
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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