情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションナイスアーバン鶴ケ谷ヒルズ 307

JR東北本線 東仙台駅 バス17分 鶴ケ谷七丁目下車 徒歩4分

物件画像

所在地
仙台市宮城野区鶴ケ谷６丁目
専有面積
63.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年04月

価格1,790万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇全居室収納付き×3LDKリノベマンション◇オートロック完備で安心のセキュリティ◇水回り設備一新！気持ちの良い新生活を始められます♪

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外観
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柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。

間取・区画

  • 間取り

    効率の良い家事同線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,790万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター
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物件詳細情報

物件No.0149557-0001568

所在地 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目7-2
交通 JR東北本線 東仙台駅 バス17分 鶴ケ谷七丁目下車 徒歩4分
その他交通 JR東北本線 岩切駅 バス10分 燕沢東下車 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖,洋室 7.2帖,洋室 5.8帖,洋室 4.1帖)
専有面積 63.1m² 壁心
総戸数 61戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 2000年04月 バルコニー面積 11.3m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 (株)松村組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 ナイスコミュニティー(株)
管理費 8,680円 修繕積立金 11,360円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年08月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング
備考・制限等 【リノベーション内容（2025年8月）】　[交換]　■システムキッチン　■ユニットバス　■洗面化粧台　■トイレ　■建具　[貼替]　■クロス全室　■床材　[その他]　■ハウスクリーニング
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立鶴谷東小学校 (450m)、仙台市立西山中学校 (1,610m)
買物施設 コンビニ (1,300m)、スーパー (40m)、ドラッグストア (1,000m)
その他の施設 公園 (190m)、銀行 (1,100m)、つばめ保育園 (600m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター
住所：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008967号
電話番号：0120-107-007
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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