情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

中古マンション錦ケ丘セントラルハイツ

JR仙山線愛子駅バス6分錦ケ丘セントラルハイツ前下車徒歩1分

物件画像

所在地: 仙台市青葉区錦ケ丘１丁目
専有面積: 105.28m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 1995年06月

価格2,290万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店

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オープンルーム開催情報2024年04月01日〜2024年04月30日

【高層12階×室内105m2超×2024年5月フルリフォーム完了予定】総戸数176戸の大規模レジデンス錦ケ丘ヒルサイドモール隣接の活気ある街並み

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前面に高い建物がなく、12階の高層階につき、陽当り・通風・眺望が良好な物件です。また、サンルーム付きで、洗濯ものもしっかり干すことが可能！

間取・区画

効率の良い家事同線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149557-0000743

所在地	周辺地図宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目3-2
交通	JR仙山線愛子駅バス6分錦ケ丘セントラルハイツ前下車徒歩1分
その他交通	JR仙山線愛子駅徒歩28分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 19.1帖,洋室 6.6帖,洋室 6.2帖,洋室 5.9帖,収納 3.4帖,その他 3.6帖)
専有面積	105.28m² 壁心
総戸数	176戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上13階建	主要採光面	西
築年月	1995年06月	バルコニー面積	7.27m²
駐車場	空有 4,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円料金最大:4500円	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	(株)熊谷組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	トウホクメンテナンス(株)	管理費	8,400円
修繕積立金	6,740円	引き渡し可能年月	2024年05月下旬 2024年5月下旬リフォーム完成予定
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年04月01日〜2024年04月30日　10:00-19:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
備考・制限等	◇リフォーム内容◇●システムキッチン・ユニットバス交換●洗面化粧台・トイレ交換●建具交換●クロス全室・床材貼替●ハウスクリーニング■105m2超の広々ファミリー向け3SLDK■高層階につき日当たり良好・ひらけた雄大な眺望が魅力■大切なペットと一緒に暮らせるペット可物件(細則有)■「錦ケ丘セントラルハイツ前」バス停徒歩1分・JR仙山線「愛子駅」バス6分と移動便利

こだわり項目: 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; ペット相談; ペット相談可; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	仙台市立錦ケ丘小学校 (630m)、仙台市立錦ケ丘中学校 (1,150m)
買物施設	コンビニ (630m)、スーパー (1,890m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設	総合病院 (4,480m)、愛子駅(JR東日本仙山線) (2,240m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年04月01日〜2024年04月30日10:00-19:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店: 住所：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週：火曜日・水曜日［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-107-007
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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