情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/05

中古マンションシャンボール五橋 403

仙台市営南北線五橋駅徒歩3分

物件画像

所在地: 仙台市青葉区五橋１丁目
専有面積: 63.89m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1977年10月

価格1,649万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2024年04月01日〜2024年04月30日

◆地下鉄南北線「五橋」駅まで徒歩3分の好立地　◆南東向き角住戸につき陽当り・通風良好　◆2023年7月にフルリノベーション完了　◆3駅7沿線ご利用可能で通勤にも便利です　◆周辺生活施設まで徒歩5分圏内

仙台市地下鉄南北線「五橋」駅まで徒歩3分の好立地！周辺生活施設まで徒歩5分圏内でお買い物に便利な立地です。

間取・区画

効率の良い家事同線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。人気の対面式キッチンで開放感のあるLDK！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,649万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0149557-0000738

所在地	周辺地図宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-28
交通	仙台市営南北線五橋駅徒歩3分
その他交通	仙台市地下鉄東西線仙台駅徒歩10分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
専有面積	63.89m² 壁心
総戸数	55戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上12階建	主要採光面	南
築年月	1977年10月	バルコニー面積	19.05m²
駐車場	空無料金最小:11000円料金最大:16000円	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	東海興業(株)	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズイング(株)	管理費	11,180円
修繕積立金	15,950円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年04月01日〜2024年04月30日　10:00-19:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
その他費用	[駐輪場料金/月] 100円
リフォーム	水回り:（2023年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年07月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）照明器具
備考・制限等	《おすすめポイント》◇仙台市立荒町小学校まで徒歩10分　◇アフターサービス保証付き　◇2面バルコニーでお洗濯ものが多い日も安心　◇全居室6帖以上の広さを確保　◇人気の対面式キッチンが会話を育みます　【リノベーション内容】〈交換〉・システムキッチン・ユニットバス（追焚機能付き）・洗面化粧台　〈貼替〉・フローリング・クロス　〈その他〉・建具・照明器具・トイレ・給湯器

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット不可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	仙台市立荒町小学校 (760m)、仙台市立五橋中学校 (510m)
買物施設	コンビニ (170m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設	総合病院 (90m)、公園 (1,090m)、エスパル仙台 (600m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年04月01日〜2024年04月30日10:00-19:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店: 住所：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週：火曜日・水曜日［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-107-007
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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