情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

中古マンションライオンズマンション香澄町ガーデン 201

仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅徒歩13分

物件画像

所在地: 仙台市太白区八木山香澄町
専有面積: 103.04m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1986年07月

価格1,690万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店

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オープンルーム開催情報2024年04月01日〜2024年04月30日

【室内103m2超の広々4LDK×明るくあたたかい南西角部屋】2024年5月下旬リフォーム完了予定！完了後お引き渡し◎始発駅「八木山動物公園」駅徒歩13分で通勤通学便利！

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喧噪を離れた環境に佇む本マンションは、都市では得がたい開放感のある環境をお楽しみいただけます。

間取・区画

広々リビングと4つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,690万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149557-0000721

所在地	周辺地図宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-1
交通	仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅徒歩13分
その他交通	JR東北本線仙台駅バス19分東北工大八木山キャンパス下車徒歩3分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖,洋室 7.5帖,洋室 6.7帖,洋室 6.2帖,洋室 5帖)
専有面積	103.04m² 壁心
総戸数	24戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上4階建	主要採光面	南
築年月	1986年07月	バルコニー面積	8.66m²
現況	空家	用途地域	第二種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社大林組
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	株式会社大京アステージ
管理費	17,500円	修繕積立金	10,300円
引き渡し可能年月	相談令和6年5月下旬リフォーム完了予定	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年04月01日〜2024年04月30日　10:00-19:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
備考・制限等	◇リフォーム内容◇●システムキッチン・ユニットバス交換●トイレ・洗面化粧台交換●建具・給水給湯管新規交換●クロス全室貼替・床材張替●ハウスクリーニング■「東北工大八木山キャンパス」バス停徒歩3分・仙台駅まで乗車19分とお出かけや通勤通学時に大変便利■自然に触れることのできる住環境が魅力

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; LDK15帖以上; ペット不可; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	仙台市立八木山小学校 (1,120m)、仙台市立八木山中学校 (1,520m)
買物施設	コンビニ (630m)、スーパー (1,410m)、ドラッグストア (1,980m)
その他の施設	総合病院 (1,860m)、公園 (1,460m)、八木山動物公園駅(仙台市交通局東西線) (970m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年04月01日〜2024年04月30日10:00-19:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店: 住所：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週：火曜日・水曜日［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-107-007
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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