情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/07

中古マンション東急ドエルアルス南光台 202

仙台市営南北線黒松駅徒歩12分

物件画像

所在地: 仙台市泉区南光台５丁目
専有面積: 66.22m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 1991年09月

価格1,590万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店

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オープンルーム開催情報2024年05月01日〜2024年05月31日

◆2024年3月に新規フルリノベーション完了　◆2階・南向きにつき陽当り良好な2SLDK住戸　◆周辺生活施設まで徒歩10分圏内のお買物に便利な立地　◆オートロック完備でお子様のいらっしゃるご家庭も安心

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共有部分

柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。

間取・区画

効率の良い家事同線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。人気の対面式キッチンで開放感のあるLDK！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,590万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0149557-0000679

所在地	周辺地図宮城県仙台市泉区南光台5丁目5-2
交通	仙台市営南北線黒松駅徒歩12分
その他交通	仙台市営南北線旭ヶ丘駅徒歩16分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,洋室 5.6帖,洋室 4.5帖,収納 4.6帖)
専有面積	66.22m² 壁心
総戸数	14戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上4階建	主要採光面	南
築年月	1991年09月	バルコニー面積	7.8m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	片桐工務店	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	大和ライフネクスト	管理費	7,700円
修繕積立金	18,630円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年05月01日〜2024年05月31日　10:00-19:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2024年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）照明器具
備考・制限等	《おすすめポイント》◇アフターサービス保証付き　◇人気のカウンター付き対面式キッチン　◇仙台市地下鉄南北線「黒松」駅まで徒歩12分　◇各居室に収納がおりお部屋の綺麗を保ちます　【リノベーション内容】〈交換〉・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ　〈壁・床〉・フローリング・クロス・フロアタイル　〈その他〉・建具・給湯設備・照明器具・配管

こだわり項目: 南向き; 2階以上; タイル貼り; 耐震構造; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット不可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	仙台市立八乙女小学校 (940m)、仙台市立八乙女中学校 (460m)
買物施設	コンビニ (580m)、スーパー (760m)、ドラッグストア (460m)
その他の施設	総合病院 (2,920m)、公園 (840m)、イオンタウン仙台八乙女 (1,670m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年05月01日〜2024年05月31日10:00-19:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店: 住所：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週：火曜日・水曜日［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-107-007
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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