情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/08

中古住宅仙台市宮城野区燕沢東3丁目　中古戸建

JR東北本線東仙台駅徒歩23分

物件画像

所在地: 仙台市宮城野区燕沢東３丁目
土地面積: 412.85m²
建物面積: 191.8m²
間　取: 5SLDK
築年・入居: 2004年11月

価格2,980万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店

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オープンハウス開催情報2024年05月01日〜2024年05月31日

日当たりがよく、縁側・庭園がある穏やかな生活を送ることができる戸建住戸です！1フロアにキッチンや浴室が2か所ずつあり、2世帯住宅としても生活いただけます。

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お子様を遊ばせたり、お子様と一緒にお昼寝をしたり、様々な使い方が可能です。

土地面積約124.8坪。喧噪を離れた環境に佇む本住戸は、都市では得がたい開放感のある生活をお楽しみいただけます。

間取・区画

5SLDKKの広々ファミリー向け住戸！庭園もあり自然の中でお子様からお年寄りの方まで心地よくお過ごしいただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0149557-0000632

所在地	周辺地図宮城県仙台市宮城野区燕沢東3丁目
交通	JR東北本線東仙台駅徒歩23分
その他交通	JR東北本線東仙台駅バス2分市営バス東仙台営業所前下車徒歩12分
間取	5SLDK(リビングダイニングキッチン 24.5帖(1階),和室 10畳(1階),和室 8畳(1階),キッチン 7帖(1階),洋室 9帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	412.85m²(実測)
建物面積	191.8m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月	2004年11月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	(有)ミリオン商事	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 私道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年05月01日〜2024年05月31日　10:00-19:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
リフォーム	水回り:（2022年12月) 施工浴室、トイレ、洗面所 1階西側洗面化粧台交換／トイレ便座交換(2か所)／ユニットバス水栓交換(東側) 内装:（2022年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）照明器具交換・設置／全室クロス貼替／和室襖貼替／障子貼替／畳表替え／CF貼替(洗面所・1階東側トイレ)…
備考・制限等	第2種高度地区／景観法 ■令和4年12月室内リフォーム完了 ■2台分の駐車スペース完備 ■南東向き住居、庭園があるので暖かな採光・心地の良い通風が得られます ■食洗機・TVモニター付きインターフォン等の設備充実 ■全居室収納スペース完備 ■トイレ3か所、キッチン・浴室2か所で2世帯住宅としての使用◎

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; LDK15帖以上; 吹き抜け; 和室; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	仙台市立燕沢小学校 (460m)、仙台市立西山中学校 (1,290m)
買物施設	コンビニ (870m)、スーパー (740m)、ドラッグストア (1,710m)
その他の施設	総合病院 (1,850m)、公園 (550m)、銀行 (1,400m)、つばめ保育園 (370m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年05月01日〜2024年05月31日10:00-19:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店: 住所：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週：火曜日・水曜日［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-107-007
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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