情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/07

中古マンションナイスアークステイツ南光台 209

仙台市営南北線旭ヶ丘駅バス7分鶴ケ谷四丁目北下車徒歩3分

物件画像

所在地: 仙台市泉区南光台南３丁目
専有面積: 66.91m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2003年03月

価格2,590万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店

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オープンルーム開催情報2024年05月01日〜2024年05月31日

2024年1月リフォーム完了！室内綺麗でうれしい設備充実♪トランクルーム、室内収納多数で十分な収納が叶います！防犯面でも安心のオートロック付き！

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駐輪場

日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。

間取・区画

広々リビングと3つの個室。プライベートな空間と家族団らんの空間をセパレート。集中もリラックスもできる住空間で充実した暮らしをお届けします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149557-0000626

所在地	周辺地図宮城県仙台市泉区南光台南3丁目7-12
交通	仙台市営南北線旭ヶ丘駅バス7分鶴ケ谷四丁目北下車徒歩3分
その他交通	仙台市営南北線台原駅バス19分鶴ケ谷四丁目北下車徒歩3分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積	66.91m²
総戸数	50戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建	主要採光面	南東
築年月	2003年03月	バルコニー面積	11.53m²
現況	空家	用途地域	第一種低層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社松村組東北支店
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	ナイスコミュニティー株式会社
管理費	9,535円	修繕積立金	11,370円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年05月01日〜2024年05月31日　10:00-19:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年01月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
備考・制限等	◇リフォーム内容◇〇システムキッチン・ユニットバス・トイレ交換〇床・全室クロス貼替〇建具交換〇ハウスクリーニング■宅配ボックス設置で休日のお荷物の受け取りのストレスから解放されます♪■オートロック・モニター付きインターホン・玄関ポーチなどの防犯設備が充実しております。

こだわり項目: 低層住宅地; 2階以上; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット不可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	仙台市立南光台東小学校 (600m)、仙台市立南光台東中学校 (1,190m)
買物施設	コンビニ (150m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (200m)
その他の施設	総合病院 (910m)、公園 (430m)、旭ヶ丘駅(仙台地下鉄南北線) (2,450m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年05月01日〜2024年05月31日10:00-19:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店: 住所：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週：火曜日・水曜日［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-107-007
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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