情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/20

中古マンションネオハイツ高砂II

JR仙石線陸前高砂駅徒歩4分

物件画像

所在地: 仙台市宮城野区福室２丁目
専有面積: 89.7m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1996年03月

価格2,399万円

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店

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オープンルーム開催情報2024年05月01日〜2024年05月31日

「陸前高砂」徒歩4分。LDKが広々22.8帖の南西向き住戸で採光あふれる室内！徒歩圏内にスーパー・学校等の周辺施設充実！生活圏にはアウトレットも♪大切なペットと一緒に生活できます。

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喧噪を離れた穏やかな環境に佇む本マンションは、都市では得がたい開放感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。外観デザインも優しさのあるカラーで、居住者様の温もりある暮らしを支えます。

間取・区画

約22.8m2の2面バルコニーで、採光と通風が良好です。リフォームしたばかりで室内設備充実の物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,399万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0149557-0000497

所在地	周辺地図宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25
交通	JR仙石線陸前高砂駅徒歩4分
その他交通	JR仙石線福田町駅徒歩22分
間取	3LDK(リビングダイニング 22.8帖,洋室 6帖,洋室 5.9帖,洋室 6.9帖)
専有面積	89.7m² 壁心
総戸数	108戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上14階建	主要採光面	南西
築年月	1996年03月	バルコニー面積	23.49m²
駐車場	空有 (1台) 契約必須 9,000円(税込) 料金最小:8000円料金最大:9000円	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	住友建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理費	9,100円
修繕積立金	22,480円	引き渡し可能年月	相談現在リフォーム中　12月末完成予定
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年05月01日〜2024年05月31日　10:00-19:00 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
備考・制限等	■2023年12月末リフォーム完了■LDK約22.8帖の広々空間■約23m2の2面バルコニーで採光性良好■採光と通風の確保ができる勝手口付キッチン■リビングにいる方と会話をしながらお料理ができる対面式キッチン■ゆとりを持たせた居室には収納スペースを設置■お部屋への開放感を演出する出窓を設けた洋室■徒歩圏内に商業施設が揃う暮らしやすい住環境■ペット飼育可（使用細則あり）

こだわり項目: 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 都市ガス; 専用バス; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ペット可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	仙台市立福室小学校 (1,250m)、仙台市立中野中学校 (1,250m)
買物施設	コンビニ (270m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設	総合病院 (910m)、公園 (410m)、銀行 (320m)、あけぼの幼稚園 (410m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年05月01日〜2024年05月31日10:00-19:00
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店: 住所：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週：火曜日・水曜日［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-107-007
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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