情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地彦根市川瀬馬場　土地

JR東海道・山陽本線河瀬駅徒歩4分

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所在地: 彦根市川瀬馬場町
土地面積: 177.34m²
用途地域: 工業地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格1,100万円

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［取扱会社］安土不動産株式会社

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◆建築条件無し ◆更地◆河瀬駅まで徒歩約４分 ◆仮測量　約60.01坪（約198.39m2）ございます！◆仲介は積水ハウス不動産株式会社を介しての契約となります。

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物件価格1,100万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

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世帯年収: 万円

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※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149541-0000010

所在地	周辺地図滋賀県彦根市川瀬馬場町768-2
交通	JR東海道・山陽本線河瀬駅徒歩4分
土地面積	177.34m²(公簿)
セットバック	無	土地共有持分	1/1
用途地域	工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方
取引態様	売主
備考・制限等	◆嬉しい建築条件無しです！（お好きハウスメーカーさんや工務店さんで建築可能です） ◆物件より徒歩1分　公簿105m2の雑種地（現況駐車場）も希望あれば引き渡し可能です！◆更地◆河瀬駅まで徒歩約４分 ◆仮測量　約60.01坪（約198.39m2）ございます！◆仲介は積水ハウス不動産株式会社を介しての契約となります。 ●●マイホームを購入するには●● 不動産を購入する際には、様々な費用やお手続きが必要となります。・実際に住み始めるまでの所要期間はどれくらい必要か・どうのような手続きを進めていくのか・購入時に頭金は必要か・住宅ローンを組むにはどうすれば良いかなど様々な不明点やご不安などが出てくると思います。当社はお客様が安心してご購入に向けて進んでいただけるよう、地域密着型企業としてお客様目線でお客様のペースに合わせて日々お手伝いをさせていただいております。また、住宅ローンアドバイザーとして住宅ローンやフラット35のご相談・融資斡旋などもお手伝いさせていただいております。まずは参考に見てみたい方、購入時期はまだ先の方、購入が初めての方でも、お気軽にお問い合わせくださいませ！

こだわり項目: 公営水道; プロパンガス; 下水; 即引渡し可; 売主・代理; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (240m)、スーパー (780m)、ドラッグストア (220m)
その他の施設	公園 (450m)、銀行 (180m)

周辺地図

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［取扱会社］安土不動産株式会社: 住所：滋賀県近江八幡市北之庄町1345番地7
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：滋賀県知事(01)第003903号
電話番号：0748-29-3442
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部

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