情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅大阪市阿倍野区長池町

JR阪和線南田辺駅徒歩2分

物件画像

価格6,680万円

［取扱会社］株式会社リレスト

＼阿倍野区長池町／令和7年築×駅徒歩2分。南西向きの明るい住まい♪

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外観

間取・区画

物件価格6,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149491-0000233

所在地	周辺地図大阪府大阪市阿倍野区長池町
交通	JR阪和線南田辺駅徒歩2分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩11分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,洋室 7帖,洋室 6.4帖,洋室 6.3帖,洋室 5.7帖)
土地面積	65.51m²(公簿)
建物面積	110.07m² 壁心
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南西
築年月	2025年04月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆物件の魅力◆ 令和7年築の新築同様で、室内・設備ともに大変きれい最寄り駅まで徒歩2分の好立地で、通勤・通学・お出かけが快適南西向きにつき陽当たり良好、明るく開放感のある住空間車庫付きで大切なお車を雨風から守れます駅近ながら落ち着いた住環境で、暮らしやすさ◎ 周辺に生活施設が充実し、日々の買い物にも便利 ◆周辺環境◆ 長池小学校　徒歩８分昭和中学校　徒歩３分

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社リレスト: 住所：大阪府大阪市東住吉区針中野４丁目11-15
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第063519号
電話番号：06-6770-5288
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1494910000233

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

CASA 箕面市桜ヶ丘4丁目
□□【CASAの仲介】箕面市桜ヶ丘4丁目□□■阪急箕面線「桜井」駅から徒歩14分です。周辺にはコープ箕面（徒歩5分）や、ライフ箕面桜ヶ丘店（徒歩8分）がございます。郵便局や病院も徒歩5分圏内にあり、生活に便利な環境が整っております。■3方空きにつき、開放感がある物件となっております。5LDKの間取りでのため、ご家族それぞれのプライベート空間も確保することができます。ゆとりのある空間で、おくつろぎいただけます。■止々呂渕公園まで、徒歩1分！お休みの日にはお子様を連れて、気軽に遊びに行くことが出来ます。広いグラウンドゾーンもございますので、お散歩にも最適です。
阪急箕面線桜井駅徒歩14分
7,180万円
土地：252.72m²
建物：103.9m²
間取：5LDK