情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

新築一戸建て大阪市東住吉区湯里4丁目A号地

近鉄南大阪線矢田駅徒歩10分

物件画像

価格3,700万円(税込)

［取扱会社］株式会社リレスト

完成済の新築戸建です！実際に見学ができて、新しいおうちの雰囲気が味わえます♪見学予約、お待ちしております♪

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外観

間取・区画

物件価格3,700万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149491-0000025

所在地	周辺地図大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目
交通	近鉄南大阪線矢田駅徒歩10分
その他交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩12分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖,洋室 7.3帖,洋室 5.7帖,洋室 4.9帖,洋室 3.9帖)
土地面積	54m²
建物面積	99m² 壁心
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	北
築年月／完成予定年月	2023年06月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6m 公道間口4.5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	■4LDK 木造 3階建　駐車場付き■前面道路幅6ｍあるので駐車しやすいです♪■徒歩圏内に公園があるのでお子様がいる方も♪■支払い例■３，７００万円　お借入れの場合返済年数３５年　　実行金利０．３５％　　月々返済額：９３，６１４円　　　　　ご検討の参考にしてください♪

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社リレスト: 住所：大阪府大阪市東住吉区針中野４丁目11-15
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第063519号
電話番号：06-6770-5288
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1494910000025

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

Ｂ号地
※1F面積に車庫面積（ガレージ・ポーチ）約21.76m2含む■別途費用建築確認申請費用55万円（税込）外構費用80万円（税込）※フラット利用の場合、別途適合費用16.5万円（税込）が必要になります
阪神なんば線福駅徒歩10分
3,780万円（税込）
土地：72.94m²
建物：115.76m²
間取：4LDK