情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションナイスシティアリーナ駅東公園 1306

宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩2分

物件画像

所在地
宇都宮市東宿郷４丁目
専有面積
86.86m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年02月

価格3,200万円

［取扱会社］ハウスウェル宇都宮株式会社　2課

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LRT駅東公園駅まで徒歩2分 86平米のゆとりある南向き3LDK

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外観
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青空に映えるシックなブラウンタイルの外観デザインです周辺は歩道が整備されておりエントランス周りには豊かな植栽が施されています総戸数79戸の存在感ある佇まいで日々の帰宅を誇らしく迎えてくれます

間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,200万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスウェル宇都宮株式会社　2課
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物件詳細情報

物件No.0149468-0000309

所在地 栃木県宇都宮市東宿郷4丁目3-1
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩2分
その他交通 JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 86.86m² 壁心
総戸数 79戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2005年02月 バルコニー面積 10.18m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 現況 空家
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ナイスコミュニティ株式会社
管理費 14,500円 修繕積立金 21,280円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■■日常の移動が快適になる宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」駅まで徒歩2分の近さが魅力です。さらにJR「宇都宮」駅へも徒歩8分でアクセスでき、お出かけや通勤の選択肢が広がります。
■専有面積86.86m2を確保したゆとりある室内空間。現況は3LDKとなっており、広々としたリビングや各居室の独立性を高めたファミリーにぴったりのレイアウトです。
■南向きバルコニーから明るい光が差し込む心地よい住空間。共用部には不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスや、生ゴミ処理をスムーズにするディスポーザーが備わっています。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
コンロ三口
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立今泉小学校 (800m)、宇都宮市立泉が丘中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (60m)、スーパー (590m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 公園 (420m)、銀行 (180m)
［取扱会社］ハウスウェル宇都宮株式会社　2課
住所：栃木県宇都宮市大通り５丁目3-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：GW、夏季休暇、年末年始
免許番号：栃木県知事(01)第005291号
電話番号：028-678-4080
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1494680000309／自社管理番号：平田泰之-00009653

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