情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て成約特典あり　新築分譲住宅　八頭町宮谷第1 1号棟・2号棟

JR因美線 郡家駅 徒歩9分

物件画像

所在地
八頭郡八頭町宮谷
土地面積
208.32m²
建物面積
100.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,378万円(税込)

［取扱会社］株式会社すまいる不動産

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（1号棟）完成予想図

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物件価格2,378万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149452-0000439

所在地 鳥取県八頭郡八頭町宮谷145-13
交通 JR因美線 郡家駅 徒歩9分
その他交通 若桜鉄道 八頭高校前駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 5.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 208.32m²
建物面積 100.44m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 400％ 都市計画 非線引区域
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC123697号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
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施工会社：（株）アーネストワン
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こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八頭町立郡家西小学校 (1,490m)、八頭町立八頭中学校 (870m)
買物施設 コンビニ (740m)、スーパー (340m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設 銀行 (460m)
［取扱会社］株式会社すまいる不動産
住所：鳥取県鳥取市末広温泉町702
営業時間：10:00〜18:00
定休日：不定休
免許番号：鳥取県知事(02)第001383号
電話番号：0857-30-7788
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)鳥取県宅地建物取引業協会

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