情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅東新小岩2丁目　戸建

JR総武線 新小岩駅 徒歩23分

物件画像

所在地
葛飾区東新小岩２丁目
土地面積
94.48m²
建物面積
94.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年01月

価格6,980万円

［取扱会社］株式会社セルフリジェネレーション

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149439-0000826

所在地 東京都葛飾区東新小岩2丁目-
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩23分
その他交通 JR総武線 小岩駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 94.48m²(公簿)
建物面積 94.39m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北東 築年月 2004年01月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 112.94m² 私道負担割合 2/10
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 私道 間口4m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装:（2026年05月) 施工
外壁
備考・制限等 ■科居室6帖
■各居室収納付
【リフォーム予定内容】
外壁塗装・外構工事・ベランダ塗装
キッチン交換・ユニットバス交換
洗面台交換・洗濯パン交換
トイレ交換・モニターホン交換
ダウンライト新設・ポスト交換
クロス貼替・フロアタイル貼替
CF貼替・建具一部交換・網戸一部貼替
畳表替・ハウスクリーニング等
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社セルフリジェネレーション
住所：東京都墨田区向島５丁目30-2-1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(02)第105830号
電話番号：0800-600-0363
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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