情報更新日：2024/04/18　情報有効期限：2024/05/02

中古マンションエメラルドマンション南台 1205

豊橋鉄道東田本線前畑駅徒歩15分

物件画像

所在地: 豊橋市牛川町字南台
専有面積: 74.31m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1991年08月

価格1,399万円

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［取扱会社］株式会社リアルエステート　おうちの再生工場

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物件価格1,399万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149429-0000045

所在地	周辺地図愛知県豊橋市牛川町字南台1-2
交通	豊橋鉄道東田本線前畑駅徒歩15分
その他交通	豊橋鉄道東田本線東田坂上駅徒歩15分
間取	3LDK(和室 6畳,洋室 6.1帖,洋室 5.7帖,リビングダイニング 11.3帖,キッチン 4帖)
専有面積	74.31m² 壁心
総戸数	91戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	1991年08月	バルコニー面積	11.43m²
駐車場	空有 5,000円(税込) 複数台空き有	現況	空家
用途地域	無指定	施工会社	株式会社松村組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理費	6,700円	修繕積立金	10,000円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
リフォーム	内装:（2023年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）共有部分:（2023年10月) 施工インターホン取替工事、エレベーターリニューアル工事、玄関ドアー取替工事、サッシ取替工事備考: 【2023年12月リフォーム完成】水回り、内装、ハウスクリーニング...etc【大規模修繕工事中】建物外壁修繕工事
備考・制限等	景観法、都市再生特別措置法 ■工事内容■SK・UB・洗面台・トイレ・トイレ換気扇・洗濯水栓・洗濯パン・トラップ・把手・戸当たり・巾木・靴箱中板・スイッチコンセントプレート・エアコンキャップ交換、FT・リフォーム框上貼り（玄関土間、廊下）、フローリングL45張替え（LD、洋室×2）、クロス・CF・襖貼替え、畳表替え、シート貼り、CLポール補強（北洋室）、床なり是正、塗装、リペア、クリーニング他

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 和室; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	豊橋市立東田小学校 (1,150m)、豊橋市立青陵中学校 (840m)
買物施設	コンビニ (840m)、スーパー (1,600m)、ドラッグストア (1,350m)
その他の施設	総合病院 (1,820m)、公園 (1,400m)、銀行 (1,150m)