情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/17

中古住宅岡崎市竜美東2丁目2−35

名鉄名古屋本線男川駅徒歩11分

物件画像

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社リアルエステート　おうちの再生工場

軽量鉄骨造の4LDK物件が登場！■駅近。名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩約11分■子育てにやさしい落ち着いた住環境■開放的な吹き抜けから自然の光が降り注ぎます

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重厚感のある外観♪落ち着いた灰色の色味で、高級感を演出しています！

間取・区画

物件価格3,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149429-0000019

所在地	周辺地図愛知県岡崎市竜美東2丁目2-35
交通	名鉄名古屋本線男川駅徒歩11分
間取	4SLDK
土地面積	159.36m²(公簿)
建物面積	135.84m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	2011年06月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	三方 ( 西 5.9m 公道間口12.1m )
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2023年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）外装:（2023年06月) 施工外壁
備考・制限等	周辺環境●ドミー竜美丘店・・・約920m ●イオン岡崎南店・・・約1630m ●オークワ岡崎インター店・・・約1840m ●竜美丘ガーデンプレイス・・・約810m ●イオンモール岡崎・・・約1620m●V・drug東岡崎店・・・約790m ●ジャンボエンチョー岡崎店・・・約1800m ●岡崎竜美丘郵便局・・・約600m ●岡崎市民病院・・・約4080m ●岡崎市立中央図書館・・

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 売主・代理; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	岡崎市立竜美丘小学校 (450m)、竜海中学校 (2,403m)
買物施設	コンビニ (740m)、スーパー (940m)、ドラッグストア (810m)

［取扱会社］株式会社リアルエステート　おうちの再生工場: 住所：愛知県名古屋市緑区浦里５丁目358
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(02)第009195号
電話番号：0120-949-897
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1494290000019

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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太陽光発電機付住宅なので電気代の節約ができます。駐車場は4台駐車可能。お部屋数も5LDK、玄関横土間収納やWIC、床下収納まで多数あり！各部屋広々5LDK！見るだけOK、聞くだけOK！是非1度ご内覧下さい！
JR関西本線蟹江駅徒歩27分
3,980万円
土地：335m²
建物：151.5m²
間取：5LDK