情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションポレスターリバービュー青山

JR越後線 青山駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新潟市西区青山2丁目
専有面積
86.97m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年11月

価格2,780万円

［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　本社

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●信濃川花火大会が、ワイドリビングから満喫できます。（天候によります）

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物件価格2,780万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　本社
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物件詳細情報

物件No.0149388-0000088

所在地 新潟県新潟市西区青山2丁目
交通 JR越後線 青山駅 徒歩8分
その他交通 JR越後線 関屋駅 徒歩17分
間取 3LDK
専有面積 86.97m² 壁心
総戸数 48戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上13階建 主要採光面 東
築年月 2007年11月 バルコニー面積 19.29m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 松井建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフリンク株式会社
管理費 14,290円 修繕積立金 15,090円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ●バルコニーからは目の前に信濃川が広がります ●ペットの飼育が可能です。（使用細則あり） ●東・南・西に開口部がある角部屋 ●ガスは都市ガスが引かれています（プロパンではありません） ●全戸分のトランクルームが確保されています。 ●駐車場は全戸分確保（敷地外駐車場4区画含む）、バイク・自転車置場もあります。 ※【その他専有部分】プライベートポーチ面積：9.40ｍ2
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
公営水道
プロパンガス
下水
バルコニー
エレベーター
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立東青山小学校 (432m)、新潟市立小針中学校 (1,665m)
買物施設 コンビニ (572m)、スーパー (585m)、ドラッグストア (877m)
その他の施設 総合病院 (2,580m)、公園 (612m)、あいりすヒルズこども園 (897m)
［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　本社
住所：東京都港区赤坂５丁目1番33号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水・祝・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008702号
電話番号：0120-90-1015
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1493880000088／自社管理番号：36243

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