情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションＤ’クラディア水前寺レイガ

熊本市電A系統 国府駅 徒歩4分

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所在地
熊本市中央区水前寺1丁目
専有面積
80.12m²
間　取
2LDK
築年・入居
2007年09月

価格4,180万円

［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　本社

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大和ハウス分譲マンション。ワイドスパン角住戸。全室リフォーム済

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大和ハウス分譲のマンションです。ホテルライクな内廊下の設計です。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　本社
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物件詳細情報

物件No.0149388-0000085

所在地 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目
交通 熊本市電A系統 国府駅 徒歩4分
間取 2LDK
専有面積 80.12m² 壁心
総戸数 53戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 2007年09月 バルコニー面積 41.2m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 西松建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 9,610円 修繕積立金 21,552円
管理組合 有 引き渡し可能年月 2026年04月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [自治会費（任意）] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 全室リフォームをしています。本物件はペットの飼育も可能です。 ◇◆新規内装リフォーム物件（2026年2月末完了）◇◆ 全室フローリング・全室クロス貼替、キッチン・洗面台・浴室（1418）・トイレ新規交換 、給湯器交換、ハウスクリーニング　ect…
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
CS対応
BS対応
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 熊本市立出水小学校 (695m)、熊本市立出水中学校 (1,342m)
買物施設 コンビニ (187m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (879m)
その他の施設 ひまわり保育園 (605m)
［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　本社
住所：東京都港区赤坂５丁目1番33号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水・祝・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008702号
電話番号：0120-90-1015
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1493880000085／自社管理番号：36915

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