情報更新日：2026/07/04　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅寒川町小谷2丁目　リフォーム戸建て

JR相模線宮山駅バス6分大蔵下車徒歩7分

物件画像

所在地: 高座郡寒川町小谷２丁目
土地面積: 111.53m²
建物面積: 83.63m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2002年09月

価格2,549万円

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［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング

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■子育てに嬉しい小谷小学校や旭が丘中学校が近く、安心の通学環境。充実した収納と快適な設備が整った2階建てで、家族の時間をゆったりと過ごせます。スーパーや医療機関も身近に揃い、暮らしやすさが魅力です。

間取・区画

※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先とさせていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,549万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149374-0013526

所在地	周辺地図神奈川県高座郡寒川町小谷2丁目1-44
交通	JR相模線宮山駅バス6分大蔵下車徒歩7分
その他交通	JR相模線寒川駅徒歩26分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),2階フリースペース6帖)
土地面積	111.53m²(公簿)
建物面積	83.63m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2002年09月
駐車スペース	空有 (1台) 無料 ※車種により制限ある場合がございます。	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6.1m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	建築基準法第22条区域【2026年8月リフォーム完工予定：内容一覧】 ■水回り：トイレ新規・洗面台新規 ■外装：外壁塗装・屋根塗装 ■内装：クロス張替・コンロ新規・室内クリーニング・クッションフロア張替・白蟻点検・給湯器交換など。リフォーム工事中の内見も可能ですが、事前にご予約をお願いいたします。また、工事中は足場なども悪いので予めご了承ください。

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	寒川町立小谷小学校 (680m)、寒川町立旭が丘中学校 (1,140m)
買物施設	コンビニ (540m)、スーパー (1,140m)、ドラッグストア (740m)
その他の施設	総合病院 (1,940m)、銀行 (1,970m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング: 住所：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第031506号
電話番号：0120-363-330
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-43928

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい31662-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1493740013526／自社管理番号：041-260613-1

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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