情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て八王子市石川町　新築戸建　全3棟 2号棟

JR八高線小宮駅徒歩13分

物件画像

価格4,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング

自然と調和した静かな住環境に、家族の時間を彩る広々リビング☆都市ガス利用の快適設備とウォークインクローゼットで収納も充実☆徒歩圏内に教育施設や買い物施設が揃い、安心して子育てできる理想の住まい☆

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洗練のモノトーンに木目の温もりを添えたモダン邸宅。

間取・区画

物件価格4,190万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149374-0012735

所在地	周辺地図東京都八王子市石川町987
交通	JR八高線小宮駅徒歩13分
その他交通	JR中央線日野駅バス6分八王子東特別支援学校下車徒歩6分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階)×2,WIC)
土地面積	172.51m²
建物面積	103.91m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC118008号
地目	畑	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 10.9m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	第一種高度地区・景観法・文化財保護法・宅地造成等規制法・防火指定ナシ ◇洗面室のオープンサニタリーは洗練されたデザイン+清潔感を保ちやすいフルフラットカウンター ◇天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井 ◇2部屋から行き来できるワイドバルコニー〜設備〜 ☆浄水器,食器洗浄乾燥機,給湯 ☆追焚機能,温水洗浄便座,シャンプードレッサー ☆フローリング,複層ガラス,床下収納 ☆駐車場２台分 ☆モニター付きインターホン,火災警報器等設置済 ※地目/畑（後日宅地に変更）

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング: 住所：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第031506号
電話番号：0120-363-330
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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