情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て八王子市石川町　新築戸建　全3棟 1号棟

JR八高線 小宮駅 徒歩13分

物件画像

所在地
八王子市石川町
土地面積
165.3m²
建物面積
103.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,690万円(税込)

［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング

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緑豊かな公園がすぐ近くに広がり、子どもたちの遊び場も充実☆カウンターキッチンや食器洗い乾燥機を備えた快適な新築戸建で、家族の笑顔があふれる暮らしを実現☆小学校やコンビニも徒歩圏内で日々の生活も便利に☆

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洗練されたモトノーンと木目調の温もりが美しく調和するモダンな邸宅

間取・区画

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物件価格4,690万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149374-0012734

所在地 東京都八王子市石川町987
交通 JR八高線 小宮駅 徒歩13分
その他交通 JR中央線 日野駅 バス6分 八王子東特別支援学校下車 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 165.3m²
建物面積 103.51m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC118007号
地目 畑 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 10.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第一種高度地区・景観法・文化財保護法・宅地造成等規制法・防火指定ナシ
◇靴やアウトドア用品も汚れを気にせず収納できる土間収納で玄関スッキリ！
◇天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井
◇2部屋から行き来できるワイドバルコニー
〜設備〜
☆浄水器,食器洗浄乾燥機,給湯
☆追焚機能,温水洗浄便座,シャンプードレッサー
☆フローリング,複層ガラス,床下収納
☆駐車場２台分
☆モニター付きインターホン,火災警報器等設置済
※地目/畑（後日宅地に変更）
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立小宮小学校 (1,040m)、八王子市立石川中学校 (2,200m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (1,970m)、ドラッグストア (1,010m)
その他の施設 総合病院 (1,960m)、公園 (250m)、銀行 (1,820m)
［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング
住所：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第031506号
電話番号：0120-363-330
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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