情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションモアクレスト玉川学園3番館 204号室

小田急小田原線玉川学園前駅徒歩13分

物件画像

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング

南向きの明るい住空間と都市ガスで快適な暮らしを実現。エレベーター完備の2階部分で安心の生活動線。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、医療機関が揃い、子育て世帯に嬉しい環境が整っています。

間取・区画

物件価格3,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149374-0012722

所在地	周辺地図神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩13分
その他交通	東急こどもの国線こどもの国駅徒歩22分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン,和室 6畳,洋室)
専有面積	78.85m² 壁心
総戸数	272戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1988年02月	バルコニー面積	22.05m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種低層住居専用地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	長谷工コミュニティ	管理費	9,320円
修繕積立金	14,290円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2026年03月) 施工全室クロス張替
備考・制限等	■駐輪場あり　年額200円 ■バルコニー　南と北にあり合わせて（22.05ｍ２） ■室内リフォーム実施済（2026年3月）畳表替え　襖一部新調　キッチンシート扉シート施工　リペア補修　塗装

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (750m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (1,550m)
その他の施設	総合病院 (1,300m)、公園 (1,840m)、銀行 (1,720m)

［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング: 住所：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第031506号
電話番号：0120-363-330
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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