情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションエステート落合5-8-19号棟 504号室

小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩16分

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所在地: 多摩市落合５丁目
専有面積: 79.48m²
間　取: 3R
築年・入居: 1984年03月

価格2,698万円

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［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング

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☆多摩市の多摩市の緑豊かな環境に陽光あふれる5階住戸で家族の笑顔が広がる空間☆徒歩圏内に小学校や公園が揃い子育てに安心の立地☆

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物件価格2,698万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149374-0011326

所在地	周辺地図東京都多摩市落合5丁目8-19
交通	小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩16分
その他交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩16分
間取	3R(リビングダイニングキッチン 14.6帖,洋室 7.1帖×2,洋室 5.5帖)
専有面積	79.48m²
総戸数	40戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1984年03月	バルコニー面積	13.66m²
駐車場	空有 4,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本総合住生活(株)	管理費	6,000円
修繕積立金	3,000円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[棟別修繕積立金] 14,100円
リフォーム	水回り:（2015年08月) 施工キッチン、浴室、洗面所備考: 【2026年２月末完了予定】●キッチン：コンロ・一部水栓交換●浴室・洗面化粧台：水栓交換●トイレ●建具●和室→洋室へ変更●フローリング張替●クロス貼替●フロアタイル貼●照明器具設置●クリーニンング等
備考・制限等	◆全体総戸数283戸、2022年４月大規模修繕工事実施（全窓ペアガラスサッシに交換）　　　　　◆最上階につき、勾配天井の開放感のあるリビング＆屋根裏収納あり

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	多摩市立西落合小学校 (420m)、多摩市立落合中学校 (660m)
買物施設	コンビニ (670m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (900m)
その他の施設	公園 (410m)、銀行 (1,200m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング: 住所：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第031506号
電話番号：0120-363-330
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-43928

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい25444-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1493740011326／自社管理番号：061-260116-3

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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