情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地八王子市上壱分方町　第2期　全16区画 1号区

JR中央線 西八王子駅 バス18分 二分方入口下車 徒歩9分

物件画像

所在地
八王子市上壱分方町
土地面積
146.92m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格1,730万円

［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング

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建築条件無し大規模開発分譲地！！敷地面積40坪以上(7号区除く)の広々とした敷地。全16区画のご紹介です。豊かな自然に包まれた穏やかな住環境。落ち着いた生活を望む方やファミリー層に人気です。

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物件価格1,730万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149374-0009835

所在地 東京都八王子市上壱分方町345
交通 JR中央線 西八王子駅 バス18分 二分方入口下車 徒歩9分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス27分 二分方入口下車 徒歩9分
土地面積 146.92m²
総区画数 16区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 地目 畑
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 高度地区:第1種高度地区　防火地域:22条区域
造成完成時期:2026年2月末頃
私道持分・(1)新設道路:1〜5号地で新設道路270.66平米を5分の1ずつ。
(2)新設道路:5〜10号地で新設道路90.65平米を6分の1ずつ。
(3)新設道路:11〜16号地で新設道路89.63平米を6分の1ずつ。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立上壱分方小学校 (1,120m)、八王子市立四谷中学校 (1,010m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (1,270m)、ドラッグストア (930m)
その他の施設 総合病院 (2,880m)、公園 (270m)、銀行 (1,300m)

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［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング
住所：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第031506号
電話番号：0120-363-330
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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