情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅八王子市大楽寺町　中古戸建

JR中央本線 西八王子駅 バス24分 二分方入口下車 徒歩4分

物件画像

所在地
八王子市大楽寺町
土地面積
87.51m²
建物面積
54.52m²
間　取
2LDK
築年・入居
1978年11月

価格650万円

［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング

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バス停「二分方入口」まで徒歩4分の閑静な住宅街☆近隣にスーパーやドラッグストアなどの生活施設あり☆小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩15分のため、お子様の通学も安心☆玄関収納あり☆独立洗面台☆

間取・区画

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物件価格650万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149374-0009665

所在地 東京都八王子市大楽寺町240-1
交通 JR中央本線 西八王子駅 バス24分 二分方入口下車 徒歩4分
その他交通 JR中央線「高尾駅」から現地まで車で15分（5.3ｋｍ）
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(1階),和室 6畳(2階),和室 4.5畳(2階))
土地面積 87.51m²(公簿)
建物面積 54.52m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1978年11月 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 間口6.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 日影規制/高さ7ｍ・3階以上　一種　3ｈ/2ｈ　1.5ｍ　斜線制限/道路斜線・北側斜線　防火指定/22条区域　第一種高度地区・景観法・宅地造成等工事規制区域
・絶対高さ：10ｍ　・地区計画：有（元八王子中央地区）　・壁面線の制限：壁面位置0.75ｍ　・最低敷地面積：120平方メートル
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立弐分方小学校 (1,060m)、八王子市立元八王子中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (590m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 総合病院 (1,540m)、公園 (430m)、銀行 (1,110m)
［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング
住所：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第031506号
電話番号：0120-363-330
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1493740009665／自社管理番号：060-250927-2

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