情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て〜新築分譲住宅〜町田市本町田 1号棟

小田急小田原線町田駅バス15分給水塔前下車徒歩6分

物件画像

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング

・落ち着いた住宅地にスタイリッシュな外観デザイン・LDK18.7帖南向き・匂配天井の開放感大型WIC＆豊富な家事ラク設備

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外観

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149374-0009611

所在地	周辺地図東京都町田市本町田290-39
交通	小田急小田原線町田駅バス15分給水塔前下車徒歩6分
その他交通	JR横浜線古淵駅バス11分給水塔前下車徒歩5分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階),洋室 6.7帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 4.7帖(1階),その他 2.2帖(1階))
土地面積	122.7m²
建物面積	85.29m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年01月	駐車スペース	空有 (1台) 無料車種による
私道負担面積	56.13m²	私道負担割合	1/2
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	2025SBC-計変確01626H号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談 2026年１月完成予定
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 私道間口15.3m ) ( 北 4m 私道間口5.8m )	取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 100円
備考・制限等	・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・安心の保証付き（アフターサービス保証付）（長期10年＆短期１〜２年）・住宅暇疵担保責任保証：引渡日より10年間・FRP防水工事保証：工事完成より10年間・地盤保証：対象引渡日より10年間又は20年間・シロアリ保証防蟻保証：工事完了日より5年間・フラット35-Bプラン適用・道路積立金：350円/月・自治会費は任意。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	町田市立本町田ひなた小学校 (1,100m)、町田市立薬師寺中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (260m)

［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング: 住所：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第031506号
電話番号：0120-363-330
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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