情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション八王子パークヒル宇津木台第二団地3号棟〜中古マンション〜 301号室

JR八高線小宮駅徒歩10分

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所在地: 八王子市久保山町１丁目
専有面積: 95.78m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1989年08月

価格2,380万円

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［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング

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閑静な住宅街に佇む大規模公団住宅です。南東・北東角部屋で陽当り・通風良好な広々4LDK！

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物件価格2,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149374-0006570

所在地	周辺地図東京都八王子市久保山町1丁目39-2
交通	JR八高線小宮駅徒歩10分
その他交通	JR中央線日野駅バス18分宇津木台南下車徒歩8分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖,和室 8畳,洋室 5帖,洋室 4.5帖,洋室 4帖,アルコーブ：1.32平米)
専有面積	95.78m²
総戸数	185戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	築年月	1989年08月
バルコニー面積	10.28m²	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	施工会社	木内建設(株)
管理形態	一部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本総合住生活(株)
管理費	9,500円	修繕積立金	13,550円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）下足入れ、照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替、クリーニング等
備考・制限等	【駐車場】有(月額2,000〜3,000円　※空がある場合のみ2台目4,000円)・駐車場敷金：月額料金3ヵ月分　【駐輪場】有(年額1,000円　※月額100円・11ヶ月以上借りる場合は年額払い)　【バイク置場】有(年額3,000円　※月額300円・11ヶ月以上借りる場合は年額払い)　●内装工事保証付　※図面と現況が相違する場合は現況優先となります。　※非居住用の場合は組合費月額475円

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; LDK15帖以上; 和室; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立宇津木台小学校 (800m)、八王子市立石川中学校 (500m)
買物施設	コンビニ (600m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設	公園 (450m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング: 住所：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第031506号
電話番号：0120-363-330
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-43928

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい51545-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1493740006570／自社管理番号：060-250213-20

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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