情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古マンションルミナス相模原

JR相模線上溝駅徒歩10分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング

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外観

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149374-0001234

所在地	周辺地図神奈川県相模原市中央区上溝
交通	JR相模線上溝駅徒歩10分
その他交通	JR相模線番田駅徒歩17分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖,和室 6畳,洋室 10.1帖,洋室 6.2帖,洋室 4.7帖,収納 1.5帖)
専有面積	103.68m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	7階 / 地上13階建地下1階
主要採光面	南	築年月	1993年03月
バルコニー面積	64.13m²	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	奥村組株式会社	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	株式会社ライフサポート西洋	管理費	16,600円
修繕積立金	15,694円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[ルーフバルコニー使用料] 2,000円
備考・制限等	交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。地上13階建てなので、開放感もあります。専有面積は103.68平米となっており広さも十分ではないでしょうか。バイク置場が近くにあるので、盗難のリスクも減らせます。バルコニーの広さは64.13平米です。

こだわり項目: 角部屋; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング: 住所：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第031506号
電話番号：0120-363-330
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1493740001234／自社管理番号：002-240122-5

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

神奈川県相模原市南区東林間1丁目
※賃貸自主管理中です。 ※バイク置場：有（使用料年額6000円〜12000円）※駐輪場：有（使用料　無償） ※2025年にリフォーム済です【和室】防音工事　エアコン新設　クロス貼替【リビング】防音工事　換気扇交換　クロス貼替【キッチン】レンジフード交換【洋室】防音工事エアコン新設　換気扇交換　クロス貼替【オーナーチェンジ物件】月額賃料　98000円　年額　1176000円　表面利回り約　5.93％　2012年3月より継続入居中利回りは販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公用公課その他該当を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお想定賃料・想定利回りは賃料相場をもとに空室部分に賃料を加え想定算出しております。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
小田急江ノ島線東林間駅徒歩11分
1,980万円
専有：58.51m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)