情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅奈良市疋田町プレミアム邸宅

近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩15分

物件画像

価格5,980万円

［取扱会社］株式会社LAKIAエージェント　不動産流通事業部

◇◆売主決算により、大幅にPRICE DOWN中です！◆◇

すべての画像

間口が約23.5m、車5台駐車可能なガレージ☆　建物裏には、約20坪の人工芝庭付き♪

間取・区画

7、980万円、6LDK、土地面積400.20？、建物面積238.13？、リビング21帖、ダイニングキッチン15帖、和室9帖、洋室5.6帖、洋室7帖×3室、主寝室10帖が配置されています！

物件価格5,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149353-0000091

所在地	周辺地図奈良県奈良市疋田町407-164
交通	近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩15分
その他交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩27分
間取	6LDK(リビング 21帖(1階),ダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 5.6帖(1階),和室 9畳(1階),リビングダイニング 7帖(2階)×3,洋室 10帖(2階))
土地面積	400.2m²(公簿)
建物面積	238.13m² 内法
構造・規模	木造／2階建	築年月	2018年05月
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	40％
容積率	60％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 公道間口23.5m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	〜魅力ポイント〜 ?システムキッチン＆オーダー収納は【RICHELLE】シリーズ ?タンクレストイレは【SATIS＆アラウーノ】シリーズ ?浴室TV、追炊機能、ジェットバス付浴槽は1624サイズの【SPAGE】 ?パウダールームにはツーボウル洗面台 ?リビングは吹き抜け天井約5.9m超で開放的 ?5台駐車可能なフルサイズスペース ?ハイグレード空調は8台設置 ?耐震等級3級取得物件

こだわり項目: 低層住宅地; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	近畿大付属小学校 (1,030m)
その他の施設	総合病院 (2,539m)、帝塚山学園 (1,635m)

［取扱会社］株式会社LAKIAエージェント　不動産流通事業部: 住所：大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2-7　御堂筋ジュンアシダビル10F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第064123号
電話番号：06-6212-3550
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合