情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古住宅浜松市浜名区東美薗　中古戸建

遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩10分

物件画像

所在地
浜松市浜名区東美薗
土地面積
228.77m²
建物面積
118m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年06月

価格2,300万円

［取扱会社］ハウスドゥ　浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター

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■コンビニまで110ｍ（徒歩2分）■駐車スペース3台分■水回り新品■庭付き■バルコニー2か所

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外観
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これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか？「このお家のココが素敵！」「ここに住んだらこういう風にしたいな！」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪

間取・区画

  • 間取り

    2階建て。4LDK。LDK約18帖。2階和室約6帖。2階洋室約6帖。洋室約7.5帖。洋室約9帖。壁付けキッチン。バルコニー2か所。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター
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物件詳細情報

物件No.0149322-0000592

所在地 静岡県浜松市浜名区東美薗
交通 遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩10分
間取 4LDK
土地面積 228.77m²
建物面積 118m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1990年06月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 4.5m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品、給湯器交換
内装:（2025年10月) 施工
全室クロス張替、建具（室内ドア等）
クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、…
外装:（2025年10月) 施工
外壁、屋根
外壁塗装、屋根塗装
備考・制限等 建築基準法第22条区域
※司法書士は売主の指定になります。
こだわり項目
低層住宅地
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
クローゼット
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北浜北小学校 (800m)、北浜東部中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (110m)、スーパー (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター
住所：静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第２第４日曜日　他、年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：静岡県知事(01)第014628号
電話番号：053-581-7730
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1493220000592／自社管理番号：4558672

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