情報更新日：2024/05/15　情報有効期限：2024/05/22

中古マンション淡路第2ダイヤモンドハイム

阪急京都本線淡路駅徒歩10分

物件画像

価格848万円

［取扱会社］ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

オーナーチェンジ物件！表面利回り6.4％！

間取・区画

物件価格848万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149292-0000301

所在地	周辺地図大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩10分
その他交通	おおさか東線 JR淡路駅徒歩7分
間取	2DK(和室 6畳(8階),洋室 3帖(8階),ダイニングキッチン 3.8帖(8階))
専有面積	34.65m² 壁心
総戸数	141戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上11階建	築年月	1973年12月
現況	賃貸中	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	5,830円
修繕積立金	7,190円	管理組合	無
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です♪お問い合わせはハウスドゥ城北公園まで！

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 公営水道; 都市ガス; 下水; エレベーター; 和室; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ: 住所：大阪府大阪市旭区赤川２丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第064057号
電話番号：0120-505-199
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1492920000301／自社管理番号：3717106

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

久宝寺グリーンマンション
■令和5年2月リフォーム済（システムキッチン、浴室、洗面台、温水洗浄便座、給湯器、ＴＶインターホン交換/クロス全室張替/ＬＤＫ・洋室5．5帖・廊下ＣＦ貼り/ハウスクリーニング等
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩9分
1,310万円
専有：64.8m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)