情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

土地建築条件なし、理想をカタチにできる自由な土地

東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
世田谷区三軒茶屋２丁目
土地面積
48.86m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
300％

価格8,480万円

［取扱会社］株式会社レンズ

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東側が駐車場につき開放感のある立地で、通風・採光にも恵まれた、心地よい住環境が魅力です。日当たりや風通しを確保しやすく、快適な暮らしを支える条件が整っています。建築条件はございません

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外観
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東側が駐車場のため建物の圧迫感が少なく、豊かな採光と心地よい通風を享受できる開放感あふれる売地です。朝日が差し込む明るい住環境が魅力で、快適な暮らしを実現する住まいづくりに適した立地となっています。

間取・区画

  • 間取り

    三軒茶屋駅徒歩9分の利便性に優れた立地です。通勤・通学に便利なだけでなく、周辺には買い物施設や飲食店も充実。都心へのアクセスと暮らしやすさを兼ね備えた魅力的な住環境です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149286-0000336

所在地 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分
土地面積 48.86m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5.4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域、高度地区
生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」
◆◇住宅ローンのご相談◇◆
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
こだわり項目
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立三軒茶屋小学校 (240m)、世田谷区立 駒沢中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (770m)
その他の施設 総合病院 (440m)、公園 (630m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社レンズ
住所：東京都練馬区練馬１丁目26-2
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：東京都知事(03)第094762号
電話番号：03-6914-5763
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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