情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅2階LDK×水回り集約で、快適な暮らし動線を実現

西武池袋線 東長崎駅 徒歩9分

物件画像

所在地
豊島区長崎６丁目
土地面積
45.79m²
建物面積
64.59m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2024年10月

価格6,980万円

［取扱会社］株式会社レンズ

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◇2024年10月築の築浅中古で、室内外ともにまだ新しく清潔感のある住まいです。設備も充実しており、そのまま快適にご入居いただける点が魅力。◇2階にLDKを配置し、明るく開放感のある住空間を実現。

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外観
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落ち着いた色調と端正なフォルムが美しく調和した、上品で洗練された外観デザイン。街並みに自然と馴染みながらも、確かな存在感を放つ魅力的な佇まいです。

間取・区画

  • 間取り

    外からの視線が届きにくい2階LDKを採用し、プライバシー性にも配慮した住空間。陽光が差し込む明るく開放的な空間で、ご家族皆さまがゆったりと寛げます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149286-0000323

所在地 東京都豊島区長崎6丁目
交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩9分
その他交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩13分
間取 2SLDK(洋室 5.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 9.3帖(2階),洋室 4.9帖(3階),収納 3.1帖(3階),2LDK+1S)
土地面積 45.79m²
建物面積 64.59m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2024年10月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
私道負担面積 12.12m² 私道負担割合 1/2
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 5.4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域、高度地区、日影制限有
生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」
◆◇住宅ローンのご相談◇◆
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島区立さくら小学校 (220m)、豊島区立明豊中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 総合病院 (260m)、公園 (70m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社レンズ
住所：東京都練馬区練馬１丁目26-2
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：東京都知事(03)第094762号
電話番号：03-6914-5763
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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