情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅鷺ノ宮駅徒歩7分、ゆとりを生む小屋裏収納付きの住まい

西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩7分

物件画像

価格6,480万円

［取扱会社］株式会社レンズ

◇季節物や思い出の品をすっきり収納できる小屋裏収納付き。◇外壁・屋根は塗り替えを実施予定で、美観と耐久性を向上。室内はハウスクリーニング予定で、すぐに気持ちよく新生活をスタートできます。

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落ち着いた街並みに美しく調和しながらも、洗練されたデザインが印象的な外観です。上質感のある佇まいが住まいの存在感を引き立て、帰宅するたびに心地よさを感じられます。

間取・区画

季節物や思い出の品をすっきり収められる小屋裏収納付き。普段使わない荷物をまとめて収納でき、居住空間を広々と使えます。お部屋をすっきり保ちながら、暮らしにゆとりを生む便利な収納スペースです。

物件価格6,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149286-0000318

所在地	周辺地図東京都中野区白鷺1丁目
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩7分
その他交通	JR中央線阿佐ケ谷駅バス20分白鷺2丁目下車徒歩2分
間取	2SLDK(収納 6帖(1階),洋室 7.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 17帖(2階),洋室 6帖(2階),2LDK+1S)
土地面積	76.18m²(公簿)
建物面積	85.99m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2010年06月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	94.24m²
私道負担割合	1/5	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社レンズ: 住所：東京都練馬区練馬１丁目26-2
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：東京都知事(03)第094762号
電話番号：03-6914-5763
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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