情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建てやさしい光に包まれ、開放感あふれる2階LDKの間取り

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス10分 谷戸住宅下車 徒歩5分

物件画像

所在地
西東京市谷戸町１丁目
土地面積
83.3m²
建物面積
64.8m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年02月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社レンズ

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◇視線を気にせずゆったり過ごせる2階LDK。明るく開放的な空間が広がります。◇水回りをワンフロアに集約し、家事動線をスムーズに設計。バルコニーも同フロアで、洗濯から物干しまでが効率的に行えます。

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外観
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街並みに自然と調和しながら、穏やかな存在感を放つ佇まい。周囲の景観に優しく溶け込みつつ、住まう人に心安らぐひとときをもたらします。日々の暮らしに静かな豊かさを感じられる住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    通りからの視線を気にせずゆったりと寛げる、プライバシー性の高い2階リビング設計。大きな窓からはたっぷりの陽光が差し込み、明るく開放感あふれる空間で、ご家族が心地よく過ごせる住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149286-0000303

所在地 東京都西東京市谷戸町1丁目
交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス10分 谷戸住宅下車 徒歩5分
その他交通 西武新宿線 田無駅 バス13分 谷戸住宅下車 徒歩5分
間取 2SLDK(洋室 5.2帖(1階)×2,収納 3.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階),2LDK+1S)
土地面積 83.3m²(実測)
建物面積 64.8m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM25-10-3362号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法22条区域、宅地造成及び盛土等規制法、高度地区、高さ最高限度有
生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」
◆◇住宅ローンのご相談◇◆
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西東京市立谷戸第二小学校 (300m)、西東京市立田無第二中学校 (210m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 総合病院 (700m)、公園 (360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社レンズ
住所：東京都練馬区練馬１丁目26-2
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：東京都知事(03)第094762号
電話番号：03-6914-5763
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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