情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建てプライバシーを守りながら、明るく開放感のある2階リビング A号棟

JR埼京線 北赤羽駅 徒歩9分

物件画像

所在地
板橋区小豆沢４丁目
土地面積
70.03m²
建物面積
122.76m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年05月

価格7,790万円(税込)

［取扱会社］株式会社レンズ

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◇LDKを2階に配置した、明るく開放感のある住空間。プライバシーを保ちながらゆったりとくつろげます。◇大切な愛車を守る車庫付き。雨や風、直射日光から車を守ることができ、日々の乗り降りもスムーズです。　

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外観
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高いデザイン性と快適な居住性を兼ね備えた住まい。洗練された外観と機能的な間取りが調和し、毎日の暮らしをより豊かに彩ります。、長く愛着を持って住み続けられる住まいです。

間取・区画

  • 1/2間取り

    A号棟　価格7,790万円、４4LDK、土地面積70.03m2、建物面積122.76m2、LDKを2階に配置した間取りで、外からの視線が届きにくくプライバシーをしっかり確保！

  • 2/2間取り

    C号棟　価格8,190万円、4LDK、土地面積70.03ｍ２、建物面積123.50ｍ２、車庫付きのため、天候を気にせず乗り降りができる便利な住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,790万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149286-0000279

所在地 東京都板橋区小豆沢4丁目
交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩9分
間取 3SLDK(収納 5帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6.1帖(3階),洋室 7.8帖(3階),3LDK+1S)
土地面積 70.03m²(実測)
建物面積 122.76m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-12144-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 日影制限有、敷地面積最低限度有、景観法、宅地造成及び盛土規制法
生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」
◆◇住宅ローンのご相談◇◆
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立志村第四小学校 (380m)、板橋区立志村第二中学校 (1,020m)
買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (590m)
その他の施設 総合病院 (210m)、公園 (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社レンズ
住所：東京都練馬区練馬１丁目26-2
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：東京都知事(03)第094762号
電話番号：03-6914-5763
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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