情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅1階・2階独立玄関で、二世帯や賃貸併用も可能な住まい

西武池袋線 桜台駅 徒歩15分

物件画像

所在地
練馬区桜台６丁目
土地面積
199.91m²
建物面積
159.99m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年03月

価格9,180万円

［取扱会社］株式会社レンズ

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

◇1階・2階それぞれに玄関を備えた間取りで、二世帯住宅としてはもちろん、賃貸併用住宅としてもご検討いただける住まいです。◇大和ハウス工業旧施工による鉄骨造2階建ての住まい。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

落ち着いた街並みに調和する上品で洗練された外観。シンプルながらも存在感のある佇まいが印象的で、住まう方の誇らしさを感じさせます。帰宅するたびに心地よさを実感できる、魅力あふれる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    1階・2階それぞれに玄関を備えた間取りで、二世帯住宅としてはもちろん、賃貸併用住宅としてもご検討いただける住まいです。将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,180万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社レンズ
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0149286-0000278

所在地 東京都練馬区桜台6丁目
交通 西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
その他交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩16分
間取 3LDK(洋室,和室,洋室,リビングダイニングキッチン,4K+3LDK)
土地面積 199.91m²(実測)
建物面積 159.99m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／2階建
築年月 1991年03月 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.4m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2020年07月) 施工
キッチン、浴室
外装:（2019年03月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 ※第一種住居地域は建ぺい率60％・容積率200％、準防火地域、高度地区
生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」
◆◇住宅ローンのご相談◇◆
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立開進第二小学校 (640m)、練馬区立開進第三中学校 (1,190m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 総合病院 (900m)、公園 (430m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社レンズ
住所：東京都練馬区練馬１丁目26-2
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：東京都知事(03)第094762号
電話番号：03-6914-5763
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-74084
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい14621-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1492860000278

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）