情報更新日:2026/05/30 情報有効期限:2026/06/13

土地都心主要エリアへの交通アクセスに恵まれた立地の建築条件付売地

JR埼京線 板橋駅 徒歩7分

物件画像

所在地
北区滝野川6丁目
土地面積
69.24m²
用途地域
商業地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
80%
容積率
240%

価格5,690万円

[取扱会社]株式会社レンズ

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◇交通・生活利便性良好!都営三田線「新板橋」駅徒歩6分の駅チカ好立地。JR埼京線「板橋」駅も徒歩7分、◇安心の建築条件付き売地!弊社新築ブランド『Infiar』にて夢のマイホームを叶えませんか。

外観
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【南東側】都心へもアクセス良好な立地に誕生した建築条件付き売地です。通勤・通学にも便利で、毎日の移動を快適にサポート。参考プランもご用意しており、理想の住まいづくりをスムーズに進められます。

間取・区画

  • 間取り

    交通利便性に恵まれたこの地で、憧れのマイホームを建ててみませんか。通勤・通学にも便利な立地で、毎日の暮らしをより快適に。将来を見据えた住まいづくりにも適した住環境です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149286-0000268

所在地 東京都北区滝野川6丁目
交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩7分
その他交通 都営三田線 新板橋駅 徒歩6分
土地面積 69.24m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 3.25㎡
私道負担面積 3.35m² 私道負担割合 2/7
用途地域 商業地域 建ぺい率 80%
容積率 240% 容積率備考 ※前面道路幅員による制限
都市計画 市街化区域 建築条件
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南東 4m 私道 ) ( 南西 3.4m )
取引態様 売主   
備考・制限等 防火地域、準防火地域、高度地区、景観法、航空法、宅地造成及び盛土等規制法
※第一種住居地域:建ぺい率60%/容積率160%
生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」
◆◇住宅ローンのご相談◇◆
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北区立谷端小学校 (430m)、北区立滝野川紅葉中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (70m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設 総合病院 (970m)、公園 (460m)

周辺施設ギャラリー

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[取扱会社]株式会社レンズ
住所:東京都練馬区練馬1丁目26-2
営業時間:09:00〜20:00
定休日:毎週火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
免許番号:東京都知事(03)第094762号
電話番号:03-6914-5763
所属団体:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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