情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅〜光がめぐり、家族の時間が輝く、全室南向きの築浅中古〜

西武池袋線 保谷駅 徒歩13分

物件画像

所在地
練馬区南大泉３丁目
土地面積
91.57m²
建物面積
80.32m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2020年12月

価格5,980万円

［取扱会社］株式会社レンズ

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◇全室南向きの設計により、住まい全体に明るい陽光が差し込み、朝から夕方まで快適な空間が広がります。◇築浅中古につき、室内や設備の状態が良好で、丁寧に使われてきたことが感じられる　住まいです。。

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外観
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シンプルで落ち着いたデザインが、周囲の街並みに自然に溶け込み、美しい調和を描く外観です。質感や陰影の表情も丁寧に計算され、見る角度によって趣きを感じられるデザインになっています。

間取・区画

  • 間取り

    全室南向きにつき、朝から夕方までたっぷりと明るい陽光が差し込み、室内全体がやさしい光に包まれる住まいです。季節を問わず心地よい採光が確保され、毎日の暮らしに開放感と快適さをもたらします♪

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物件価格5,980万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149286-0000248

所在地 東京都練馬区南大泉3丁目
交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩13分
間取 2SLDK(洋室 5.2帖(1階),収納 4.5帖(1階),洋室 7帖(1階),リビングダイニングキッチン 17帖(2階),2LDK+1S)
土地面積 91.57m²(公簿)
建物面積 80.32m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2020年12月 駐車スペース 空有 無料 ※駐車スペース1台は車種による
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5.2m 公道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 準防火地域、高度地区、景観法、敷地面積最低限度有、土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬石神井付近）
生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」
◆◇住宅ローンのご相談◇◆
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立大泉第二小学校 (370m)、練馬区立大泉第二中学校 (1,710m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (890m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)、公園 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社レンズ
住所：東京都練馬区練馬１丁目26-2
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：東京都知事(03)第094762号
電話番号：03-6914-5763
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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