情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

土地都心近くに、穏やかな暮らしを。武蔵小山駅徒歩7分の好立地

東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分

物件画像

所在地
品川区小山台１丁目
土地面積
136m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1億5,980万円

［取扱会社］株式会社レンズ

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東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩7分。人気の再開発エリアに近く、商店街やカフェ、スーパーなど生活利便施設が充実。都心へのアクセスも良好で、仕事もプライベートも快適に過ごせるロケーションです。

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自由にプランニングできる建築条件無しの売地です。お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建てることができ、間取りやデザインにこだわりたい方に最適。

間取・区画

  • 間取り

    「武蔵小山駅」徒歩7分の好立地に、約130m2超えの建築条件無し売地が登場。自由設計で理想の住まいを実現できるゆとりある敷地です。家族でのびのびと暮らせる環境が魅力です。

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物件価格1億5,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149286-0000218

所在地 東京都品川区小山台1丁目
交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分
その他交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩12分
土地面積 136m²(実測)
総区画数 1区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法、航空法、宅地造成及び盛土規制法、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影規制
生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」
◆◇住宅ローンのご相談◇◆
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
こだわり項目
公営水道
都市ガス
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 品川区立小山台小学校 (270m)、品川区立荏原第一中学校 (1,160m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 総合病院 (390m)、公園 (290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社レンズ
住所：東京都練馬区練馬１丁目26-2
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：東京都知事(03)第094762号
電話番号：03-6914-5763
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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