情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/26

新築一戸建て〜教育施設や緑が点在する暮らしやすい住環境の全3邸〜

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分

物件画像

所在地
板橋区小茂根２丁目
土地面積
66.49m²
建物面積
104.27m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年03月

価格7,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社レンズ

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最寄りの「小竹向原」駅から徒歩14分。東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線の3路線利用可能。近隣には各種商業施設が揃い、大型公園『城北中央公園』も徒歩圏です。

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外観
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太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やで風通しの良い暮らし。心に余裕をもたらす快適住宅。

間取・区画

  • 1/3間取り

    1号棟・販売価格7,380万・土地面積66.49ｍ2・建物面積104.27ｍ2・2階LDKは広々と明るく、プライバシーを守れます。

  • 2/3間取り

    2号棟・販売価格6,980万・土地面積63.90ｍ2・建物面積107.33ｍ2・2階LDKは広々と明るく、プライバシーを守れます。

  • 3/3間取り

    3号棟・販売価格7,180万・土地面積70.06ｍ2・建物面積111.16ｍ2・2階LDKは広々と明るく、プライバシーを守れます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149286-0000075

所在地 東京都板橋区小茂根2丁目
交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分
その他交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩16分
間取 3LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.2帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 7.8帖(3階))
土地面積 66.49m²(実測)
建物面積 104.27m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2024年03月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第23UDI1W建03716号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」◆◇住宅ローンのご相談◇◆「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談くださいませ。
こだわり項目
角地
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
LDK15帖以上
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立上板橋第二小学校 (600m)、板橋区立上板橋第二中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設 総合病院 (760m)、公園 (220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社レンズ
住所：東京都練馬区練馬１丁目26-2
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：東京都知事(03)第094762号
電話番号：03-6914-5763
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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