情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/26

新築一戸建て設計事務所がつくる陽当り良好で充実設備の建売住宅が誕生。

東武東上線 成増駅 徒歩13分

物件画像

所在地
板橋区成増４丁目
土地面積
68.44m²
建物面積
62.61m²
間　取
2LDK
築年・入居
2024年09月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社レンズ

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東武東上線「成増」駅徒歩13分。東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩15分。2駅3沿線利用可能で通勤・通学便利な好ポジション。南道路で陽当りが良い永住邸。敷地を最大限生かした間取りプラン。

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外観
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（外観の完成予想パース）設計事務所の建売住宅、随所にこだわりを感じられる快適設計です。明るいカラーをメインカラーとし、玄関扉や、パルコニーの手すりのカラーがより映えます！

間取・区画

  • 間取り

    居室やLDKにはロフトを設けており、立体感を感じる間取りになります♪季節ものや思い出の品をしまうのもいいですね☆また吹抜けもありますので、開放感あふれる空間でおくつろぎいただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149286-0000072

所在地 東京都板橋区成増4丁目
交通 東武東上線 成増駅 徒歩13分
その他交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩15分
間取 2LDK(洋室 5.8帖(1階),洋室 6.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階))
土地面積 68.44m²(実測)
建物面積 62.61m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2024年09月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
私道負担面積 0.57m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第R05SHC127364号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」◆◇住宅ローンのご相談◇◆「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談くださいませ。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ルーフバルコニー
吹き抜け
屋上・ルーフバルコニー
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立成増ケ丘小学校 (500m)、板橋区立赤塚第二中学校 (450m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (850m)
その他の施設 総合病院 (950m)、公園 (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社レンズ
住所：東京都練馬区練馬１丁目26-2
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：東京都知事(03)第094762号
電話番号：03-6914-5763
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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